Home RSS
Real Estate
Cars

Za 40.000 evra do 100 kvadrata

Blic
Za 40.000 evra do 100 kvadrata


Oduvek sam želeo da imam kuću sa dvorištem, ali mi prihodi to nisu omogućavali. Sticajem životnih okolnosti sam došao do nešto novca i našao da se nude na prodaju montažne kuće. Kupio sam plac i dobio kuću od 110 kvadrata za manje od pola godine - priča Lazar Marinković, koji se nedavno uselio. On je jedan sve više Novosađana koji za stalan stambeni prostor umesto stanova biraju montažne kuće.



Stanovi su zbog naglog rasta cena postali preskupi za mnoge Novosađane, a porodične kuće su takođe ili skupe ili već trošne, pa je dobar broj njih rešenje našao u kupovini montažnih kuća. Za razliku od kvadrata stana, za koji trenutno u Novom Sadu treba izdvojiti najmanje oko 1.000 evra, kvadrat montažnih kuća košta bar duplo manje. Prodavci tvrde da je za poslednje dve, tri godine prodaja porasla bar dvostruko i da bila još bolja da se ne čeka jako dugo na dobijanje kredita i građevinske dozvole.
- Cena montažnih kuća je mnogo povoljnija u odnosu na stanove. Za 40.000 evra može se dobiti 100 kvadrata, a za taj novac u gradu možeš kupiti manju garsonjeru. Možeš proći i jeftinije ukoliko sam radiš podove, temelje, pločice i istalaciju, pa cena padne na oko 200 evra po kvadratu - priča Lasko Horvat, koji upravo sređuje potrebnu dokumentaciju za kupovinu montažne kuće.
I prodavci kažu da je cena verovatno glavni razlog zbog čega se sve više građana odlučuje za kupovinu kuća.
- Ne kupuju montažne kuće samo mladi i oni koji do sada nisu imali rešeno stambeno pitanje, nego i ljudi koji žele da imaju više prostora. Eto, nedavno smo imali slučaj da su ljudi prodali stan od oko 50 kvadrata i novac potom uložili u kupovinu placa i gradnju kuće od oko 70 kvadrata. Ljudi sve više uviđaju prednosti montažnih kuća, ne samo zbog cene, nego i uštede troškova jer su ove kuće i bolje izolovane - priča Ana Novak, vlasnica jedne od firmi koja se bavi prodajom i gradnjom ovih kuća. Ona navodi da se na domaćem tržištu uglavno nude objekti po principu američkih i kanadskih montažnih kuća. Kaže da sve više imaju zahteva za gradnju kuća, ali i da je veliki problem to što oni koji se na to odluče moraju da čekaju najmanje šest do sedam meseci za građevinsku dozvolu.
- Ljudi često traže da im kuću sagradimo, iako nisu dobili sve dozvole, ali se mi trudimo da ništa ne radimo bez papira. Evidentno je da je birokratija veliki problem i da se duže čeka na papire, nego na gradnju montažne kuće - objašnjava Novakova.
I vlasnik druge takve firme, Jovica Bošković, potvrđuje da su papiri problem.
- Naši građani, naročito oni koji su imali priliku da borave u inostranstvu, znaju da su montažne kuće jednako dobre kao one građene ciglama i sve više njih se odlučuje za ovaj način rešavanja stambenog pitanja, ali je problem dokumentacija. Mi kuću možemo sagradimo za tri do četiri meseca, pa i kraće, a ljudi moraju da čekaju i do dve godine za građevinsku dozvolu - navodi on.

Koliko koštaju montažne kuće
Kvadratuta bez zanatskih radova „ključ u ruke“
30 6.185-7.350 10.300 - 10.500
56 9.440-13.720 15.950-19.600
75 13.850-18.375 21.275-26.250
100 18.050-24.500 28.910-35.000
130 22.250 -31.850 36.425 - 45.500
*cene date bez troškova gradnje temelja, za šta je potrebno od 1.000 do 5.000 evra, u zavisnosti od veličine kuće i ako to radi firma koja gradi kuću



Dodaj komentar
  Anonimni komentar
Ime:
Lozinka:
  Zapamti me na ovom računaru

Naslov:
Pošalji mi svaki odgovor na moj komentar
Pošalji mi svaki novi komentar na ovaj članak