Home RSS
Real Estate
Cars

Cene stanova pale za petinu

Press
Cene stanova pale za petinu


Na beogradskom tržištu nema interesovanja za nove, ekskluzivne stanove, stručnjaci predviđaju osetan pad cena



Cene nekretnina u Srbiji pale su zbog malog interesovanja kupaca za 10 do 20 odsto, a očekuje se da do kraja godine padnu za dodatnih 10 odsto! Prema istraživanju Pressa, od početka novembra promet na tržištu nekretnina u celoj zemlji smanjen je čak za trećinu, dok je u nekim gradovima prepolovljen!

KRAGUJEVAC - Opšta zbunjenost i strah opisuju stanje na tržištu nekretnina u Kragujevcu. Kupaca na kredit više apsolutno nema, a prodavci stanova ne znaju šta će. Oni koji su kupovali stanove u izgradnji za 600 evra po kvadratu da bi dalje prodavali po 1.000 evra sada se „hvataju za glavu".(M. R.)

NIŠ - Ekonomska kriza prepolovila je interesovanje za kupovinu stanova. Bez obzira na manju tražnju, cene nekretnina se nisu promenile, tako da kvadrat stambenog prostora u centru grada košta od hiljadu do hiljadu i trista evra, dok je na periferiji cena tridesetak odsto niža.(D. K.)

NOVI SAD - Cene nekretnina u Novom Sadu drastično su pale u poslednje vreme. Kako navode u agencijama za nekretnine, stanovi koji su ranije koštali 1.500 sada koštaju od 1.100 do 1.200 evra po kvadratu. Ljudi su zatečeni rastom evra i ne znaju šta da očekuju, pa je smanjena i prodaja.(A. I.)

Sagovornik Pressa iz jedne renomirane agencije za kupoprodaju nekretnina, koji je želeo da ostane anoniman, tvrdi da će cene nekretnina blago padati sve do avgusta ili septembra sledeće godine.

- Cene su već opale za 10 do 20 odsto. Tek krajem sledeće godine očekujemo da ponovo počnu da rastu i tako bi trebalo da traje tri-četiri godine, kad će nastupiti ponovni pad na realan nivo - navodi izvor Pressa.

Prema podacima Pressa, od početka novembra prodato je svega petnaestak stanova u Beogradu. Na beogradskom tržištu skoro da nema interesovanja za nove, ekskluzivne stanove, a već nedeljama telefoni u agencijama se retko oglašavaju sa pozivima kupaca.

Predsednik Udruženja posrednika u prometu nekretninama Tomislav Sekulić navodi da je promet početkom novembra smanjen za trećinu i da tržište nekretnina stagnira.

- Ni do sada nije postojala ekonomska opravdanost da kvadrat stana iznosi 5.000 evra, osim velike potražnje - smatra Sekulić.

U agenciji „ENS" kažu da će se ozbiljnije posledice osetiti tek posle pola godine.

- Ranije, ako oglasimo prodaju jednoiposobnog stana kod „Arene", telefon zvoni po ceo dan. Sada jedva da se neko na takav oglas javi - pričaju u ovoj agenciji.

Nina Kon, pravnik u agenciji za promet nekretninama „Alka", tvrdi da se finansijska kriza u Srbiji oseća više nego što su očekivali.

- Ljudi i dalje zovu, interesuju se, ali su oprezniji nego ranije. Kupoprodaje se odvijaju mnogo usporenije jer svi „osluškuju" šta će se dalje dešavati - dodaje Nina Kon.

Posledice finansijske krize već osećaju i velika građevinska preduzeća. Direktor građevinskog preduzeća „Napred" Dobroslav Bojović navodi da je interesovanje za kupovinu njihovih stanova palo za 15 odsto, a da se prodaja smanjila za 10 odsto od avgusta.

- Problem je to što će ponuda dobrih stanova i lokala biti smanjena u naredne dve godine. Nijedna veća investicija koja je planirana u protekla tri meseca još nije započeta. Veliki broj investitora je, takođe, ili privremeno obustavio ili usporio radove na izgradnji objekata jer nemaju sredstava. Krediti koje banke daju za projektno finansiranje su preskupi - navodi Bojović.



Dodaj komentar
  Anonimni komentar
Ime:
Lozinka:
  Zapamti me na ovom računaru

Naslov:
Pošalji mi svaki odgovor na moj komentar
Pošalji mi svaki novi komentar na ovaj članak