זהירות: מפולת נוספת

טום פורסטר חושש ממפולת נוספת בשוק הדיור האמריקני - ובהתחשב ברקורד התחזיות שלו, כדאי להקשיב לו. הוא צפה את מפולת הנדל"ן האחרונה, וכתוצאה מכך סיימה קרן ההשקעות שלו, פורסטר וליו פאנד (FVALX), את השנה הקשה ביותר, 2008, עם עלייה של 0.4%.

כעת נערך פורסטר לעוד מפולת. הוא צופה ירידה של 10%-20% במחירי הבתים השנה, ומארגן את תיקי ההשקעות שלו בהתאם. "אנחנו מעריכים שיש סיכון גדול למשקיעים ב-2010", אומר פורסטר. "האצבע שלנו כבר נמצאת על ההדק כדי לעבור למגננה מהירה, אך קשה לקבוע מתי זה יקרה".

התחזית המדויקת הקודמת של פורסטר חסכה למשקיעיו את הירידה של כ-37% שנרשמה במדד 500 S&P בשנת 2008. את שנת 2009 סיימה קרן פורסטר וליו בתשואה חיובית של 18%, כשהיא מפגרת בהרבה אחרי ביצועי S&P, כפי שקורה לה בדרך כלל בשווקים עולים. אבל כתוצאה מכך ששנה קודם לכן היא לא הפסידה, ביצועי הקרן בשלוש השנים האחרונות הן במאיון העליון של הקרנות מסוגה, בשלושת המאיונים העליונים (3%) של הביצועים בחמש שנים וב-8% העליונים בעשר השנים האחרונות, עם תשואה שנתית של 5.7% באותו עשור, לפי נתוני חברת מורנינגסטאר.