דימונה – פנינת הנדל"ן הבאה בדרום

שנת 2009 הייתה שנת הנדל"ן של דימונה: מחירי הדירות והמגרשים לבנייה בעיר עלו בכ- 40%, הביקושים לקרקעות הרקיעו שחקים, משקיעי הנדל"ן קיבלו כ- 15% תשואה על השכרת נכסיהם ומאות משפרי הדיור מבאר שבע והסביבה עברו לווילות מרווחות על גבעות של דימונה. נזכיר כמובן גם כמה סלבריטאים מפורסמים (משה פרסטר, אוהד ונועה קנולר) שנטשו את דירותיהם התל אביביות לטובת הנוף המדברי של דימונה.

אז איך העיר הדרומית הקטנה, הממוקמת מערבית לים המלח ודרומית לבאר שבע, שמעלה אצל מרבית הישראלים אסוציאציות נוסח הכור הגרעיני, הבטלה ויוסי בניון – הפכה לפנינת הנדל"ן של הדרום.

לטענתם של מתווכי הנדל"ן מדימונה – הכל בזכות התשואה. רק בעיר דימונה, משקיעי הנדל"ן יכולים לקבל 15%-17% תשואה שנתית על השכרת הנכס, כולל השקעה בשיפוץ. בדימונה דירה להשכרה לא תעמוד ריקה יותר משבועיים. מה גם, בדימונה יש פטור של 25% ממס הכנסה.

כך למשל, דירה קטנה להשקעה שמחירה כ- 200 אלף שקל, מוצעת להשכרה ב- 2,600 שקל לחודש – מניבה תשואה של כ- 16% בשנה.