נסללה הדרך לבניית 1,000 דירות חדשות במשולש הגדול ברמת גן

מסתמנת התקדמות בקבלת אישור סופי לתב"ע עבור מתחם המגורים החדש "המשולש הגדול" העתיד להבנות על גובל עם כפר אז"ר ממערב, בר אילן בצפון, תל השומר מדרום וקריית קריניצי ממזרח – בעיר רמת גן.

המתחם שמתפרש על כ- 235 דונם, שייך מוניציפאלית לרמת גן. על המגרש חלה תוכנית (תב"ע בתוקף) להקמת 980 דירות חדשות ופארק ירוק מתוכנן של כ- 40 דונם.

התכנית מקודמת בגרסאות שונות מזה כ-20 שנה, ולאחר שנים רבות של התנגדויות שונות מצד תושבי הסביבה, לרבות בשל סלילת כביש מקשר משוקע (4612), ועתירות, אושרה התכנית עקרונית בוועדה המחוזית ב- 2006. אולם, בכך לא תמו תלאות הימים, כי עדיין נותר לאשר בוועדה המקומית תכנית לאיחוד וחלוקה של הזכויות בין הבעלים השונים הרבים, אשר נתמכה בחוות הדעת של השמאי שאול רוזנברג.

באזור קיימות שלוש קבוצות עיקריות של בעלי זכויות. קבוצה של בעלי קרקע המיוצגים מזה שנים רבות על ידי עו"ד ברוך אדלר וזכאים לבניית כ- 500 דירות בארבעה מגדלים. חברת ברען המיוצגת על ידי עו"ד צבי שוב הזכאית לאחר אישור התוכנית ובמסגרת ההסכמות שהושגו לאחרונה עם בעלי הקרקע הנוספים לבניית כ- 100 דירות במסגרת מגדל נוסף ועוד בעלי קרקע פרטיים שיוכלו לבנות 184 בתי מגורים דו משפחתיים צמודי קרקע ו-156 דירות בבנייה רוויה נמוכה בגובה של 4 קומות וזאת בנוסף ל-40 דירות בבניינים בני חמש קומות וחזית מסחרית לשימוש השכונה.