300 מ"ר בקריית אונו נמכרו ב-1.95 מיליון שקל

העסקה: 18 מגרשים לבנייה עצמית בפרויקט חלומות קריית אונו' של חברת שיכון ובינוי, הנמצא ברחוב הכפר בסמוך לקריה האקדמית בקריית אונו, נמכרו בכ-1.95 מיליון שקל שקל כל אחד, בממוצע. המגרשים הם בשטח 300 מ"ר כל אחד.

המיקום: המגרשים גובלים בשכונת הווילות הוותיקה של קרית אונו, פארק רייספלד. מדובר באזור חדש, המשלב בתים צמודי קרקע ובנייה רוויה של בניינים בני 7-12 קומות, שהוותיקים ביניהם בני 10 שנים. האזור מתאפיין ברמות ביקושים גבוהות במיוחד והיצע נמוך מאוד של קרקעות פרטיות ובתים קיימים. בשל ההיצע הנמוך, מחירי בתים ומגרשים לבנייה באזור גבוהים במיוחד.

ניתוח העסקה: המגרשים הוצעו במחיר מינימום של 1.7 מיליון שקל, והשבוע הודיעה החברה כי מכרה אותם במחיר ממוצע של 1.965 מיליון שקל למגרש, לרוכשים פרטיים. רבים מבין הרוכשים הם משפרי דיור מתוך השכונה עצמה, והם הסכימו לשלם מחיר גבוה כדי להישאר בשכונה.