"מדברים על הסתערות של קונים ועל בועת נדל"ן. אני פשוט נדהם - על מה הם מדברים?"

השבוע העלה נגיד בנק ישראל סטנלי פישר את הריבית במשק בעוד רבע אחוז, על בסיס נתונים לפיהם שוק הנדל"ן ממשיך להמריא. יום למחרת פירסם מינהל הכנסות המדינה במשרד האוצר נתונים לפיהם השוק דווקא ברגיעה. אותה מגמה נמשכה אתמול כאשר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פירסמה נתונים המצביעים על ירידה של עשרות אחוזים בביקושים ובמכירת דירות חדשות.

"כששמעתי את נימוקי בנק ישראל להעלאת הריבית, חשבתי שאני נמצא במדינה אחרת ולא בישראל", אומר חיים קאופמן, בעל משרד התיווך קאופמן נכסים בתל אביב. "האנליסטים בבנק מדברים על הסתערות של קונים על דירות ועל בועת נדל"ן, ואני פשוט נדהם. על מה הם מדברים?"

"משרדי התיווך הם הראשונים שמרגישים את תחילת המגמות בשוק, עוד לפני שהן קורות. מאז חודש אפריל ירדו הביקושים לדירות אצלנו ב-50%. המגמה היא לא רגעית או זמנית, אלא בהחלט מדובר בסממן מתמשך, שלצערי ימשיך להמחיש לנו שמדובר בהאטה בשוק.