Mi lesz a lakáshitelekkel, ha a romlanak az árfolyamok?

Ingatlanmenedzser

Devizaalapú lakáshitelt mindenki annak tudatában vesz fel, hogy az árfolyamingadozások hatással lesznek a törlesztőrészletek nagyságára. De hogyan biztosítják magukat a bankok?

A lakáshitelek 15-20 éves futamideje alatt a bankok többször felülvizsgálják, és ha kell, módosítják a fedezetek értékét. Az árfolyamromlás, és így a hitel/fedezet arány romlásának esetére megoldást jelenthet plusz fedezet bevonása. Erre megvan az elvi lehetőség, de a bankok a gyakorlatban inkább a futamidőt hosszabbítják meg. Néhány kereskedelmi bank eleve 5-10 százalékkal magasabb hitelösszeget jegyez be a tulajdoni lapra, hogy kivédje az árfolyam-ingadozásból adódó veszélyeket.

Cikk forrása

Send article to friend Nyomtatás

Home Page | Pénzügyek

Még több Pénzügyek

Lakáslízingvita: kecsegtető megoldások helyett veszteség Nem halogatják tovább a bankok: emelkedni fognak a törlesztőrészletek Hogyan gyűjtsük pénzt a lakásra?Nem kell még eladni, elég költözni Nagy lendülettel tértek vissza a német ingatlanalapok Idén már a lakáshitel sem kell a fogyasztóknak Önerő nélkül - lízing és mellékhatásai Lassan ötezer milliárddal tartozunk a bankoknak Újdonság: jelzáloghitel 40 éves futamidőre Jenhitel kockázatkedvelőknek!Euró, svájci frank vagy forint Devizahitel: kockázatok és mellékhatások Jelzálogválság: mi várható 2008-ban?Érdemes számolni a lakáslízinggel Roham a földhivataloknál - Már csak pár napunk van rá, hogy lépjünk A magyar ingatlanpiacra is begyűrűzik a hitelválság?Nyers Rezső: jövőre drágulnak hiteleink Apróbetű: költségek tengere a lakáshitelekben "Elérhetjük a 80-100 milliárdot is" - Merre tart az Európa Alapkezelő?