עצות לרוכשי נדל"ן

מדריך מקוצר לנוטלי משכנתא ■ מה צריך להציג לבנק - גובה הכנסות? הון עצמי? ■ מה הבנק "בודק" לפני שהוא נותן אישור למשכנתא? ■ תומר קדמי מלאומי למשכנתאות מציג את המדריך לנוטלי המשכנתא

מהם כל הדברים הקטנים שעליכם לוודא בעצמכם, מבלי לסמוך על עורך הדין שלכם, לפני החתימה על עסקה למכירה או רכישה של דירה? לפני שאתם קונים או מוכרים, לפניכם רשימת מכולת של הפרטים הפרקטיים והחשובים שאסור לפספס

בדיקת לאומי משכנתאות: מקרה המבחן - זוג צעיר שברשותו הון עצמי בסך 300,000 שקל ■ בני הזוג מעוניינים לרכוש דירה בשווי מיליון שקל ולשם כך הם זקוקים למשכנתא של 700,000 שקל ■ מנגד, יכולים בני הזוג לשכור אותה הדירה ב3,500 שקל ■ ההיבט המימוני, גורמים חיצוניים ומניעים פסיכולוגיים - כולם יחברו בסופו של דבר להחלטה גורלית אחת: לקנות או לשכור?

יש לזכור שקניית נכס, בפרט בחוץ לארץ, זהו עסק רציני הדורש ידע בסיסי לפחות בתחום הנדל"ן שלא לדבר על שירותי תרגום, יעוץ משפטי, יעוץ בביטוח וכד'