Home Mobile RSS
Real Estate
Cars

Ingatlanjog

Az albérlet és a bérleti jog átruházása

Ingatlanok.hu 09.03.2007
Az albérlet és a bérleti jog átruházása

A lakásbérlet egyik régebben népszerű fajtája az albérlet, mely manapság önkormányzati lakások kiadásánál merül fel legtöbbször. Lényeg, hogy a tulajdonosnak mindenről tudnia kell.

Építkezés, ingatlan - Bevezetés

Magyarország.hu 19.10.2007

Lakás és telek vásárlása, eladása

Magyarország.hu 19.10.2007
Építkezés, ingatlan - Bevezetés

Az ingatlant érintő kérdések kapcsán elsőként az ingatlan vásárlással foglalkozunk. Az ingatlan szerzésének legáltalánosabb és a hétköznapi életben is a leggyakrabban előforduló esete az ingatlan tulajdonjogának vásárlással (adásvétel útján) történő megszerzése.

Lakás és telek vásárlása, eladása

Az ingatlan (építési telek, lakás, ház, termőföld, stb.) értékesítésének legfontosabb formai követelményei: 1. az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés csak írásban érvényes; 2. a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez a szerződést ügyvédnek, jogtanácsosnak vagy közjegyzőnek kell ellenjegyeznie.

Külföldiek ingatlanszerzésének engedélyezése

Magyarországon külföldi magánszemély és jogi személy csak a jogszabályokban meghatározott feltételek mellett, és engedélyezési eljárást követően szerezheti meg egy ingatlan tulajdonjogát. Külföldinek minősül az a személy, aki nem magyar állampolgár, kivéve a bevándorlóként vagy menekültként elismerteket.

Építmények használatbavételi engedélye

Az építési engedéllyel felépített építmény akkor vehető használatba, ha az az építkezés következtében rendeltetésszerű és biztonságos használatra már alkalmassá vált.

Építmények fennmaradási engedélye

Magyarország.hu 19.10.2007

Építési engedély

Magyarország.hu 19.10.2007
Építmények fennmaradási engedélye

Amennyiben az építtető nem a jogszabályoknak megfelelő módon építkezett, az építmény fennmaradása, illetve továbbépítése érdekében fennmaradási engedély iránti kérelmet kell benyújtania az építésügyi hatósághoz. A fennmaradási engedély megszerzése a bírság megfizetése alól a legtöbb esetben nem mentesít, de ezzel elkerülhető, hogy az építésügyi hatóság elrendelje az építmény lebontását.

Építési engedély

Ha bárki építkezni szeretne - lakóépületet, üzletet, műhelyt, garázst, kerítést, stb. - az építmény helye szerint illetékes építésügyi és az építésfelügyeleti hatóság engedélyezési eljárását kell kezdeményeznie.

Elvi építési engedély

Magyarország.hu 19.10.2007

Bontási engedély

Magyarország.hu 19.10.2007
Elvi építési engedély

Az ügyfél az építésügyi hatóság engedélyének megkérése előtt - a beépítési, építészeti, műemléki, régészeti, településképi, természet- és környezetvédelmi, életvédelmi, valamint a műszaki követelmények előzetes tisztázása céljából - elvi engedélyt kérhet.

Bontási engedély

Ha valaki le akar valamilyen építményt bontani - az alábbi pontban felsorolt esetekben - a munkálatok megkezdése előtt bontási engedélyt kell kérnie.



 
________________________________________________________________
 

 
Jogi nyilatkozat: Az oldalon közzé tett információk és a szerzők véleménye
nem feltétlenül tükrözik az Estates Report és partnerei nézeteit.