Ingatlanjog
Az albérlet és a bérleti jog átruházása
A lakásbérlet egyik régebben népszerű fajtája az albérlet, mely manapság önkormányzati lakások kiadásánál merül fel legtöbbször. Lényeg, hogy a tulajdonosnak mindenről tudnia kell.
DOKUMENTUM: Lakás és telek vásárlása, eladásaMagyarország.hu 19.10.2007 | DOKUMENTUM: Társasházi lakásra adásvételi előszerződésMagyarország.hu 19.10.2007 |
 Kapcsolódó anyagok a témában |  Ingatlan adásvételi előszerződés építés alatt álló ingatlanra, tulajdonjog fenntartásával és foglaló kikötésével |
DOKUMENTUM: BérlakásMagyarország.hu 19.10.2007 | A tulajdonjog megszűnéseMagyarország.hu 19.10.2007 |
 Kapcsolódó anyagok a témában |  Tulajdonjog átszállása (jogutódlás) - A tulajdonjog megszűnésének egyik módja a tulajdonjog megszerzése más által. Ilyenkor a dolog "gazdát cserél", a tulajdonjog megszűnése az előző tulajdonosra nézve egyúttal a tulajdonjog keletkezését is jelenti az új tulajdonos javára. A tulajdonjog más általi megszerzése történhet eredeti vagy származékos módokon, élők között vagy halál esetére szólóan (öröklés útján). |
A tulajdon részjogosítványai, a tulajdonos jogaiMagyarország.hu 19.10.2007 | A tulajdonjog védelmeMagyarország.hu 19.10.2007 |
 A tulajdonjogviszony tartalmát - ahogyan minden polgári jogi jogviszonyét - jogosultságok és kötelezettségek alkotják. Római jogi hagyományok alapján vesszük számba a tulajdon részjogosítványait a mai napig is. |  A 20. század totalitárius rendszerei végképp bebizonyították, hogy az egyes ember tulajdonát nemcsak más tulajdonosokkal (magánszemélyekkel és szervezeteikkel), hanem magával az állammal, az önkényre hajlamos közhatalommal szemben is meg kell védeni. Ezek ugyanis az egész társadalom totális elnyomása érdekében felszámolták vagy drasztikusan korlátozták az egyének számára anyagi függetlenséget, szabadságot és autonómiát biztosító polgári magántulajdont. |
A tulajdon terhei, a tulajdonos kötelezettségeiMagyarország.hu 19.10.2007 | Ingatlanok tulajdonának megszerzéseMagyarország.hu 20.10.2007 |
 A "dologgal járó terheket" a törvény csak általánosságban említi , nem differenciálja. Elméletileg a terheket három csoportba soroljuk. A tulajdonjogviszonyon belül a tulajdonos kötelezettségei a következők: a terhek viselése; a kárveszély viselése; a szükséghelyzetben okozott kár tűrése. |  Tulajdonjogot megszerezni csakis azokon a módokon lehet, amelyeket a törvény kifejezetten elismer és szabályoz, vagyis a törvényi szabályozás a szerzésmódok tekintetében taxatív és kogens. A Ptk. által felsorolt lehetséges szerzésmódokat az alábbiakban az ingatlanok eredeti és származékos szerzésmódjait megkülönböztetve tárgyaljuk. |
| Kapj meg minden új cikket - Estates Report | |
| Kapj meg minden új cikket - Ingatlanjog |